2023-06-07 10:42:26 公务员考试 https://fj.huatu.com/gwy/ 文章来源：莆田人事考试网
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(单选题) 岳某在某高档小区购买一套位于小区中央的一楼住宅，因住一楼，岳某主张自己不使用电梯，故拒绝交电梯维护费，关于这一说法，下列不正确的是：
A.岳某可以放弃乘坐电梯的权利
B.岳某既然不乘坐电梯，就可以免交电梯维护费
C.电梯属于建筑物共有部分，岳某既享有权利，也应该承担义务
D.不管岳某是否乘坐电梯，都不得以放弃权利为由不履行相应义务
【答案】B
【知识点】法律-民法-物权
【解析】
第一步，本题考查民法典知识并选错误项。
第二步，根据《民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
根据《民法典》第二百七十三条第一款，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
电梯属于建筑物共有部分，岳某具有承担电梯维护费的义务。B项错误。
因此，选择B选项。
【拓展】
A项：乘坐电梯是岳某的权利，岳某可以放弃这一权利。A项正确。
CD项：电梯属于建筑物共有部分，岳某既享有权利，也应该承担义务。不管岳某是否乘坐电梯，都不得以放弃权利为由不履行相应义务。故即使岳某不乘坐电梯，也要交电梯维护费。CD项正确。
（编辑：福建华图xd）下一篇：没有了
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